T4. Th1 19th, 2022

Theo phóng viên TTXVN tại Hong Kong (Trung Quốc), do tác động

của chính sách mới, giá bất động sản ở

Hong Kong

đang sụt giảm khá

nhanh trong vài tháng qua.

Giới chuyên gia cảnh báo tình trạng này vẫn

có thể tiếp tục và giá bất động sản ở đặc khu hành chính này có thể sẽ

còn lao dốc mạnh trong thời gian tới.

Giá nhà ở nói

chung ở Hong Kong đã giảm 10% kể từ khi Quy định về quyền kinh doanh

nhà ở thuộc sở hữu lần đầu của chính quyền đặc khu có hiệu lực từ ngày

29/4.

Giám đốc điều hành Tập đoàn Emperor Quốc tế Trương Bính Cường dự

đoán giá

bất động sản

của Hong Kong có thể sẽ giảm thêm 15% nữa.

Chuyên gia bất động sản này cho biết giá bất động sản của Hong Kong đã

tăng mạnh trong khoảng thời gian từ năm 2010 đến năm 2012. Vì vậy, sẽ

là hợp lý nếu giá bất động sản ở đây giảm từ 30 đến 40%.

Một

báo cáo của các chuyên gia phân tích thuộc ngân hàng CIMB của Malaysia mới được công bố gần đây cho rằng tình trạng nhu cầu

mua nhà lần đầu hạn chế, nguồn cung gia tăng và những hậu quả của chính

sách ghìm giá đồng đôla Hong Kong so với đồng đôla Mỹ sẽ khiến cho

thị trường bất động sản tại khu vực này điều chỉnh giá theo hướng đi

xuống. Báo cáo dự đoán rằng giá bất động sản Hong Kong sẽ giảm từ

10-15% trong năm 2014 và giảm thêm 15 đến 20% vào năm 2015.

Trong khi đó, các đại lý bất động sản cho biết giá thuê nhà ở Hong Kong

cũng đã sụt giảm trong 3 tháng qua và xu hướng này dự kiến sẽ còn tiếp

diễn.

Hãng bất động sản Centaline cho biết giá thuê nhà trung bình hàng

tháng vào tháng Sáu vừa qua đã giảm 0,4% so với tháng Năm, xuống còn khoảng

241 đôla Hong Kong một mét vuông.

Các chuyên gia của Centaline cho

rằng điều này chứng tỏ rằng thị trường bất động sản Hong Kong đã suy

giảm trong quý II. Nhiều chủ nhà đã chọn giải pháp cho thuê thay vì bán

nhà, làm gia tăng nguồn cung và đẩy giá thuê nhà đi xuống.

Giới chuyên gia cũng đánh giá rằng nguồn cung căn hộ cho thuê sẽ

tiếp tục gia tăng trong ngắn hạn và lượng hàng tồn kho sớm nhất cũng

phải đến tháng Chín mới tiêu thụ hết. Do vậy, giá thuê nhà tại Hong Kong

dự kiến sẽ tiếp tục giảm trong ít nhất là hai tháng nữa./.

(TTXVN)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *